「マイホームを売って利益が出ました。税金はいくらかかるの？」

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 「マイホームを売って利益が出ました。税金はいくらかかるの？」

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不動産の売却を検討されている方必見です！！

お持ちの不動産を売却された際にかかる税金をご存知でしょうか？

不動産売却の際に直接関わってくる税金に譲渡所得税（住民税）でがあります。

譲渡所得税の計算方法は

【譲渡価額-（取得費+譲渡費用）-特別控除額＝課税譲渡所得金額】

導き出された「課税譲渡所得金額」に税率をかけて計算します。

税率は「長期譲渡所得」になるか「短期譲渡所得」になるかによって違い、条件によって「特例」や「軽減措置」もあり、給与所得などの他の所得と区別して計算し申告することとなります。

「売却価格」「取得費用」、「控除額」の金額をしっかり押さえ、売却のタイミングにあった「特例」や「軽減措置」を考えておく必要がありますね。

当社は、お客様の一人一人の不動産売買のお手伝いの中で、ファイナンシャルプランナー、税金についてのことは顧問税理士に相談しながら、お客様に適切なアドバイスをすることができます。

大きなお金の動く不動産取引。お客様の安心できるパートナーとなり一つ一つ不安をなくしていくお手伝いをさせてください。

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